【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 利回り
- 想定13.30%
- 築年月
- 1974年7月(築52年)
- 価格
- 360万円
- 利回り
- 想定13.30%
- 管理費
- 7,200円
- 修繕積立金
- 3,600円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2K
- 向き
- -
- 専有面積
- 31.62㎡
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- -
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に一部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 5階建
- 築年月
- 1974年7月(築52年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 第一不動産 / -
- その他条件
- 団地全体修繕積立金月:1,200円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月05日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107610883
- 管理コード
- 300009577M
- 情報更新日
- 2026年09月21日
- 次回更新予定日
- 2026年10月05日
- 取扱会社
-
- 株式会社住まいのデパート
- 愛知県名古屋市中区錦３丁目16-27 栄パークサイドプレイス3F
- TEL:0120-005-567
- 愛知県知事 (14) 第6776号
- 全日本不動産協会
- 備考
- やんばる下島 B棟：東海道本線静岡駅にも近くて便利。近くにはセブンイレブン 静岡西島店(徒歩4分)がありちょっとした買い物に便利です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 静岡西島店
290ｍ（4分）
-
郵便局
下島簡易郵便局
476ｍ（6分）
-
ドラッグストア
そうごう薬局下島店
602ｍ（8分）
-
銀行
静岡銀行下島支店
640ｍ（8分）
-
その他
WORKMAN Plus 静岡石田街道店
644ｍ（9分）
-
内科
こんどうクリニック
649ｍ（9分）
-
ガソリンスタンド
セルフ登呂SS
749ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
360万円で始めやすい区分マンション。年間48万円の家賃想定で表面利回り13.33%。空室のため、募集条件を自分で決めて運用できます。
・販売価格360万円で、少ない自己資金から検討しやすい
・想定年間収入48万円（毎月4万円想定）で収支を組み立てすい
・表面利回り13.33%で、家賃収入を重視する方に向きます
・空室のため、入居者募集の家賃や条件を調整して始められます
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
やんばる下島 B棟
360万円
7,200円
2K（31.62㎡）
原 欣典