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静岡市葵区のマンション(棟)一覧

オラシオン人宿Ⅱ

1億7,000万円

静岡県静岡市葵区人宿町２丁目3-7

東海道本線「静岡」駅徒歩13分

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩15分

静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅徒歩20分

【外観】

価格: 1億7,000万円

建物面積(坪数): 642.69㎡(194.41坪)

所在階 / 総戸数: -/30戸

所在地: 静岡県静岡市葵区人宿町２丁目3-7

交通

東海道本線「静岡」駅徒歩13分

静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅徒歩15分

静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅徒歩20分

利回り: 表面8.25%

土地面積(坪数): 227.30㎡(68.75坪)

築年月: 1994年9月(築31年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

「オラシオン人宿Ⅱ」のここがイチオシ。徒歩2分のところに静岡七間郵便局があります。駅徒歩13分の場所にある物件です。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。現行利回り8.25%の物件。ゆとりのある素敵な空間が魅力の、1億7,000万円の物件。

ポイント

前道６ｍ以上　３駅以上利用可　土地60坪以上　収益物件　 RC　２沿線利用可

担当者のコメント

原欣典

駅までは徒歩13分でアクセス可能です。この物件は1億7,000万円となっており設備内容も充実です。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは8.25%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。

基本情報

価格: 1億7,000万円

利回り: 表面8.25%

建物面積(坪数): 642.69㎡(194.41坪)

土地面積(坪数): 227.30㎡(68.75坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 30戸

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 1994年9月(築31年)

駐車場 / 月額: 空無 / 0円

接道状況: 一方(北東公道 6.0m 間口 6.5m)

その他 法令上の制限: 準防火

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ

設備(その他)

その他

物件番号: 81480764

管理コード: 900009877T

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

株式会社住まいのデパート
愛知県名古屋市中区錦３丁目16-27 栄パークサイドプレイス3F
TEL:0120-005-567
愛知県知事 (14) 第6776号
全日本不動産協会

備考: こだわりポイント満載のオラシオン人宿Ⅱ。安らぎとゆとりを手に入れるための1億7,000万円です。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。こちらの物件は想定利回り8.52%です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。

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