買いたい方 | 株式会社住まいのデパート

ご購入希望の物件についてお伺いいたします。
自己資金や住宅ローンの額、購入時に必要となる諸費用、物件購入後に発生する税金などについてもご説明いたします。
お気軽にご相談ください。 お客さまのライフスタイル、ご希望に合わせ、資金計画を含めた最善の購入プランをご提案いたします。また、再度、税金などご購入時の諸費用についてのご説明をさせていただきます。

不動産流通機構を活用し、全国の不動産物件からお客さまに合った物件をお探しいたします。
現地見学には、弊社担当者がご案内いたします。プロの目でしっかり物件を確認いたします。

ご購入したい物件が見つかったら、購入のお申込みをいただきます。 ご希望の条件などを承り、売主さまと交渉いたします。

購入を希望されるお客さまと、売却条件、引渡しの時期などをご相談。合意後、不動産売買契約の手続きへ。重要事項のご説明、契約の締結、手付金の受領などの諸手続きを法律に基づいて行います。

住宅ローンを組まれるお客さまには、ローンの種類、特性などをご説明の上、よりお客さまに合ったローンをご提案いたします。 売買契約締結後、購入資金に充当するローンの申込金融機関を決定し、必要書類を添えて金融機関へローンの申込をします。
必要書類（申し込みには下記の書類等が必要です。）
・収入証明書 ・印鑑証明書 ・実印 ・重要事項説明書 ・不動産売買契約書（写し） その他にも必要になる場合がありますので、詳しくは営業担当者にお尋ねください。

残代金をお支払いいただくとともに、物件の引渡しを受けます。

残金の支払い

金融機関にてローンを実行し、自己資金の残額と合わせて売主様に残金を支払い鍵の引渡しを受けます。同時に所有権や抵当権の登記を行ないます。

諸費用の支払い

仲介手数料の残額、登記費用、固定資産税・都市計画税の精算金等が必要です。
その他にも必要な場合がありますので、詳しくは営業担当者までお尋ねください。

ご契約後、新居へのお引越しに備え、さまざまな手続きがあります。 提携の引越し業者のご紹介など、手続きのお手伝いもお任せください。