売りたい方 | 株式会社住まいのデパート

売却になる理由や売却資産の現況などについてお伺いいたします。 それによってご提案内容が変わってきますので、まずはお気軽にご相談ください。
借地権など権利関係の複雑な物件のご相談も承ります。
物件の売却に関する法律、税金や仲介手数料などの 費用についてもご説明させていただきます。内容により、顧問弁護士・税理士へのご相談も承ります。

現地にて確認を行います。市場の調査に基づき、価格を適正に査定いたします。

売却をお任せいただくにあたり、当社と媒介契約を締結いただきます。
契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の形態があり、それぞれの特徴をしっかりご説明し、お選びいただきます。

媒介契約の内容にのっとり、物件の売却活動を行います。指定不動産流通経営機構への登録、インターネットへの掲載、チラシなど、幅広い広告活動を展開いたします。問合せ件数・来訪者数などの状況も逐次ご報告いたします。

購入を希望されるお客さまと、売却条件、引渡しの時期などをご相談。合意後、不動産売買契約の手続きへ。重要事項のご説明、契約の締結、手付金の受領などの諸手続きを法律に基づいて行います。

引渡し日までにローン、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備などのお手伝いをさせていただきます。また、引越し業者など、提携サービス業者のご紹介も承ります。

引渡し日に残代金の受取、固定資産税の精算、登記の申請などの手続きを行います。お住み替えの場合には、これらと並行してご購入のお手伝いもさせていただきます。