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東海市横須賀町二ノ割の投資物件
物件紹介
地積：公簿279.25㎡（84.47坪）、築38年鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
2014年：屋上防水工事・外壁塗装工事実施
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- エアコン
お問い合わせ
株式会社住まいのデパート 栄本店
0120-005-567
- 〒460-0003
- 愛知県名古屋市中区錦３丁目16-27 栄パークサイドプレイス3F
10:00～18:00 定休日:GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・水曜日定休（4月～12月） 定
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：95486449 情報更新日：2025年07月14日 次回更新予定日：2025年07月28日| 所在地 | 愛知県東海市横須賀町二ノ割36 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 住宅付き店舗×1戸、事務所×1戸 |
建物面積(坪数) | 374.23㎡(113.2坪) |
| 価格 | 6,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 想定11.81%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 279.25㎡ | 専有面積 | 19.44㎡～19.44㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 建築基準法第22条区域・埋蔵文化財包蔵地（大門遺跡）・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1987年 4月 (築38年) | 接道状況 | 一方(北西 公道 20.5m 間口 12.4m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 13戸(事務所：2戸)/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 95486449 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
１．弊社グループ管理物件（現管理会社との管理委託契約を承継していただきます。） ２．告知事項有り（心理的瑕疵） ３．現況有姿渡しとなります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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株式会社住まいのデパート 栄本店
0120-005-567
10:00～18:00 定休日:GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・水曜日定休（4月～12月） 定
- 〒460-0003
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