第二祐徳プラザ

2022年12月02日時点

物件情報
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満室予想利回り10.16％・1階店舗喫茶店、倉庫・耐震・住環境良好・３駅利用可能
価格	3,850万円	管理費等	-
住所・最寄り駅	愛知県名古屋市南区平子２丁目名古屋市交通局桜通線鶴里駅徒歩11分名古屋市交通局名城線新瑞橋駅徒歩14分
現行利回り	-	築年月	1986年10月
満室時利回り	10.03％	専有面積	218.91㎡設備

外観

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第二祐徳プラザのPRポイント

平子２丁目の投資用マンション（建物全部）。
名古屋市交通局桜通線鶴里駅徒歩11分。
名古屋市交通局名城線新瑞橋駅徒歩14分。

1986年10月築。
地上3階建て

[接道状況]
一方
※接道1
方向：西、間口：7.5m、種別：公道、幅員：8m

[利回り]
満室時表面利回り：10.03%

[周辺環境]
名古屋市立菊住小学校まで約955m
名古屋市立桜田中学校まで約618m
コンビニまで約189m
スーパーまで約898m
総合病院まで約377m

設備・条件

公営水道
都市ガス
2沿線以上利用可

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第二祐徳プラザの物件概要

住所	愛知県名古屋市南区平子２丁目
交通機関	名古屋市交通局桜通線鶴里駅徒歩11分名古屋市交通局名城線新瑞橋駅徒歩14分
間取り
満室時利回り	10.03％	現行利回り	-
専有面積	218.91㎡	築年月	1986年10月
接道状況	一方	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	− ／地上3階	駐車場
総戸数	1戸	主要採光面	-
バルコニー面積		土地面積	141.54㎡公簿
設備・条件	公営水道/都市ガス/2沿線以上利用可/下水/ガスコンロ
土地権利	所有権	セットバック
管理費等	-	修繕積立金	-
私道負担面積	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
引渡	相談	地勢	平坦
エレベーター	なし	管理
現況	賃貸中	国土法届出	不要
取引形態	専任媒介	物件管理コード	912011188
備考・特記事項	土地面積計測方式：公簿、土地面積：141.54㎡、容積率：200%、敷地全体面積：141.54㎡、専有面積詳細：22.40㎡～22.40㎡　※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

第二祐徳プラザの周辺施設

小学校

名古屋市立菊住小学校

距離：約 955 m
中学校

名古屋市立桜田中学校

距離：約 618 m
コンビニ

コンビニ

距離：約 189 m
スーパー

スーパー

距離：約 898 m
病院

総合病院

距離：約 377 m

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株式会社住まいのデパート栄本店

住所：愛知県名古屋市中区錦三丁目16番27号栄パークサイドプレイス3F

宅建免許番号：宅地建物取引業　愛知県知事（1４）6776号

営業時間：10:00〜18:00

定休日：なし　年末年始は別途ご案内

TEL：0120-005-567

お問い合わせ

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